豐臺區總部基地位于北京市豐臺區南四環西路188號，總占地面積65公頃，總建筑面積約140萬平方米，總投資約120億人民幣，是中關村最早的“一區三園"之一。1994年啟用至今，現場設備老舊，對物業管理有不小的挑戰。

本項目現場共計56個變配電室，分布在整個園區，項目整體占地65公頃，給物業公司管理整體項目配電造成很大困難。目前甲方是按照項目分區分別管理，給物業總部的管理造成了諸多不便。

項目包括寫字樓、商業、超市、酒店等，共計6000多家租戶。原先物業采用老式插卡式預付費電表。電表精度差，jiaofei儲值困難，物業工作量大。給客戶推薦安科瑞EMS能源管理平臺，主要用到預付費、能耗和變電所運維模塊。

提升物業管理水平

簡化繳費流程，業主可以隨時隨地通過手機或電腦進行繳費，無需再到物業辦公室排隊辦理。物業工作人員也無需頻繁進行現金收取、找零等繁瑣工作，大大節省了雙方的時間和精力。

EMS管理平臺能夠實時統計各項費用數據，如繳費金額、欠費情況、繳費率等。物業管理人員可以通過系統隨時查看數據報表，快速了解項目的費用收繳情況，為決策提供數據支持，有助于合理安排資源和制定工作計劃。

優化財務管理

通過管理平臺業主先充值繳費后使用服務，確保了物業能夠及時收到款項，有效避免了欠費問題，使物業的資金流更加穩定，提高了資金的使用效率，有利于物業企業的正常運營和發展。

提高人員效率

系統采集現場智能水表、電表等設備數據，實現自動抄表和計費，避免了人工抄表可能出現的誤差和疏漏，提高了數據的準確性和及時性。同時，系統會根據預設的費率自動計算費用，減少了人工核算的工作量，提升了計費效率。

現場高低壓配電室進行無人值守改造，減輕物業管理人員現場巡檢的強度。

集中監視、統一管理

通過監控中心大屏集中監視整個企業的變電所運行情況， 統一 管理。 使用綜合數字看板，將重要數據集中到一個頁面顯示，減輕數據查看壓力， 更方便的發現異常情況；

故障報警、現場排查

用戶可通過手機APP、短信、語音等多種方式接收隨時隨地接收報警信息。平臺將報警分為事故、嚴重、普通三個等級，方便用戶在眾多報警中識別重要報警。

提高管理效率

通過本次項目的自動化、數字化改造，大大減少了物業人員日常費用統計和用戶催繳費的工作。值班人員在監控中心值班室就可遠程實時查看整個園區的電力運行情況，現場眾多配電房基本實現了無人值守，大大節約人力配置，提高工作效率。

降低運營風險

由于項目現場租戶眾多，原來物業公司需要墊付大額的電費。使用管理平臺后，可以幫助物業公司減少上百萬的電費墊資。使物業的資金流更加穩定，提高了資金的使用效率，有利于物業企業的正常運營和發展。